Estimation théorique
Route de Coincy,02130 Beuvardes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Coincy,02130-Beuvardes indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.359€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.359€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcy-Sainte-Restitue (02022), comprenant 412 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.359€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.359€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcy-Sainte-Restitue (02022), comprenant 412 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-02 | 18 | RTE DE COINCY | 6 | 100 | 623 | 100000€ | 1000€ |
2022-07-21 | 18 | RTE DE COINCY | 6 | 100 | 623 | 145000€ | 1450€ |
2022-01-13 | 3 | RTE DE COINCY | 5 | 150 | 962 | 233200€ | 1555€ |
2021-04-22 | 20 | RUE DE LA HARLEINE | 4 | 70 | 1526 | 40200€ | 574€ |
2020-08-17 | 25 | RUE DE LA CLOTERIE | 7 | 189 | 1072 | 215000€ | 1138€ |
2019-06-06 | 16 | RUE D'ARTOIS | 4 | 77 | 1164 | 149500€ | 1942€ |
2020-10-30 | 16 | RUE D'ARTOIS | 4 | 77 | 1164 | 153500€ | 1994€ |
2019-07-13 | 16 | RUE DE LA HARLEINE | 4 | 116 | 804 | 236000€ | 2034€ |
2020-09-02 | 20 | RUE D'ARTOIS | 4 | 104 | 579 | 185000€ | 1779€ |
2022-04-08 | 5058 | PRE DES DIX SEPT PICHETS | 4 | 117 | 1000 | 156000€ | 1333€ |
2019-11-23 | 19 | RUE DE LA BOURGETTE | 5 | 138 | 589 | 130000€ | 942€ |
2022-11-25 | 4 | RUE DE LA BOURGETTE | 5 | 106 | 279 | 71000€ | 670€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DE LA BOURGETTE | 6 | 120 | 428 | 188000€ | 1567€ |
2019-10-22 | 9 | RUE DE LA HAUTE LAINE | 3 | 73 | 1064 | 90000€ | 1233€ |
2021-07-15 | 2 | CHE DE LA CENSE | 3 | 50 | 279 | 70000€ | 1400€ |
2019-08-10 | 12 | RUE DE LA HAUTE LAINE | 3 | 68 | 98 | 115000€ | 1691€ |
2021-10-01 | 14 | RUE DE LA HAUTE LAINE | 4 | 80 | 89 | 62000€ | 775€ |
2021-12-15 | 29 | RUE DE LA HAUTE LAINE | 4 | 107 | 105 | 117000€ | 1093€ |
2021-02-13 | 36 | RUE DE LA HAUTE LAINE | 5 | 120 | 47 | 120000€ | 1000€ |
2023-03-07 | 1 | PL DE L'EGLISE | 3 | 70 | 135 | 30000€ | 429€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DE LA CLOTERIE | 4 | 88 | 86 | 105000€ | 1193€ |
2020-11-26 | 4 | RUE DE FERE | 4 | 63 | 415 | 80000€ | 1270€ |
2023-05-27 | 6 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 123 | 1000 | 210000€ | 1707€ |
2021-12-30 | 42 | RUE DE LA HAUTE LAINE | 5 | 187 | 530 | 175000€ | 936€ |
2022-03-14 | 7 | RUE DE FERE | 4 | 75 | 514 | 118000€ | 1573€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DE TABOURET | 3 | 90 | 268 | 50000€ | 556€ |
2019-07-30 | 5067 | LES PRES DE L EGLISE | 4 | 92 | 804 | 169000€ | 1837€ |
2022-03-31 | 29 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 100 | 254 | 32000€ | 320€ |
2021-08-18 | 14 | RUE DE FERE | 4 | 119 | 1142 | 175000€ | 1471€ |
2021-05-27 | 1 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 5 | 122 | 707 | 181901€ | 1491€ |
2020-11-10 | 2 | RTE DE MONT ST PERE | 3 | 84 | 653 | 137500€ | 1637€ |
2020-12-19 | 6 | RUE DE TABOURET | 5 | 110 | 1195 | 145000€ | 1318€ |
2021-10-09 | 15 | RUE DE TABOURET | 4 | 75 | 772 | 70000€ | 933€ |
2023-06-20 | 5 | LOT LES TILLEULS | 7 | 112 | 836 | 112000€ | 1000€ |
2022-09-28 | 7 | RTE DE MONT ST PERE | 5 | 113 | 500 | 212000€ | 1876€ |
2020-01-16 | 17 | LOT LES TILLEULS | 4 | 69 | 784 | 90000€ | 1304€ |
2021-07-15 | 16 | LOT LES TILLEULS | 3 | 90 | 785 | 171000€ | 1900€ |
2021-04-23 | 15 | LOT LES TILLEULS | 4 | 68 | 785 | 130000€ | 1912€ |
2021-11-02 | 6 | PRE DES IRELLES | 5 | 161 | 1920 | 230550€ | 1432€ |
2019-12-06 | 12 | RUE DE TABOURET | 3 | 68 | 244 | 155000€ | 2279€ |
2023-03-22 | 8 | LOT LA HAUTE BORNE | 5 | 101 | 728 | 195000€ | 1931€ |
2021-04-19 | 9 | LOT LE GUE PIMART | 6 | 99 | 676 | 146000€ | 1475€ |
2021-11-30 | 8 | LOT LE GUE PIMART | 5 | 92 | 761 | 164000€ | 1783€ |
2020-10-31 | 15 | LOT LE GUE PIMART | 4 | 92 | 723 | 155400€ | 1689€ |
2020-01-30 | 17 | LOT LE GUE PIMART | 5 | 116 | 803 | 140000€ | 1207€ |
2020-01-30 | 5 | RTE DU FOUR A VERRE | 4 | 175 | 726 | 245000€ | 1400€ |
2021-07-09 | 10 | RTE DU FOUR A VERRE | 4 | 91 | 1292 | 150000€ | 1648€ |
2023-01-07 | 63 | RTE DE FERE | 8 | 261 | 1400 | 367000€ | 1406€ |
2020-07-31 | 38 | RTE DE FERE | 1 | 43 | 394 | 138000€ | 3209€ |
2020-08-28 | 82 | RUE DE LA PLAINE MARTIN | 2 | 60 | 70 | 75000€ | 1250€ |
2020-08-24 | 18 | RTE DE FERE | 6 | 138 | 829 | 394000€ | 2855€ |
2020-08-06 | 16 | RTE DE FERE | 4 | 130 | 390 | 60000€ | 462€ |
2020-11-02 | 14 | RTE DE FERE | 4 | 87 | 28 | 172800€ | 1986€ |
2019-12-12 | 2 | RTE DE FERE | 2 | 50 | 546 | 150000€ | 3000€ |
2021-07-28 | 2 | RTE DE FERE | 3 | 160 | 597 | 320000€ | 2000€ |
2020-08-27 | 57 | LE SAVART | 6 | 115 | 849 | 164500€ | 1430€ |
2023-05-12 | 2 | LES USAGES | 6 | 149 | 857 | 175000€ | 1174€ |
2022-03-18 | 32 | RUE DU MONTCET | 4 | 83 | 484 | 54800€ | 660€ |
2022-05-27 | 39 | RUE DU MONTCET | 5 | 96 | 455 | 70000€ | 729€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DE BLANCHON | 10 | 265 | 5367 | 250000€ | 943€ |
2023-03-15 | 15 | RUE DE LA FOSSETTE | 4 | 108 | 21 | 180000€ | 1667€ |
2022-05-19 | 25 | RUE DE LA FOSSETTE | 4 | 60 | 22 | 110000€ | 1833€ |
2022-06-02 | 40 | RUE DU BOIS | 5 | 179 | 1911 | 250000€ | 1397€ |
2021-01-30 | 2 | IMP DES TROIS EPIS | 3 | 55 | 130 | 48000€ | 873€ |
2021-03-19 | 61 | RUE DU MONTCET | 5 | 151 | 290 | 90000€ | 596€ |
2021-02-03 | 1 | IMP DES TROIS EPIS | 3 | 141 | 1030 | 136000€ | 965€ |
2022-09-29 | 2 | RUE DES DAMES | 4 | 81 | 345 | 80000€ | 988€ |
2019-09-12 | 5 | LA MAISON NEUVE | 4 | 85 | 1045 | 150000€ | 1765€ |
2020-05-29 | 3 | SEN DU PRE AU BOEUF | 3 | 90 | 152 | 85000€ | 944€ |
2021-05-31 | 1 | SEN DU PRE AU BOEUF | 6 | 150 | 510 | 165000€ | 1100€ |
2021-07-23 | 5081 | RUE DES DAMES | 4 | 107 | 418 | 120000€ | 1121€ |
2019-10-16 | 11 | RUE DES DAMES | 5 | 122 | 260 | 103000€ | 844€ |
2022-09-15 | 11 | RUE DES DAMES | 5 | 122 | 260 | 144000€ | 1180€ |
2020-11-02 | 14 | RUE DE LA PLAINE MARTIN | 3 | 57 | 684 | 60000€ | 1053€ |
2021-10-27 | 5118 | SEN DE GUERAINE | 5 | 122 | 95 | 40000€ | 328€ |
2022-03-04 | 2 | SEN DE GUERAINE | 7 | 130 | 448 | 135000€ | 1038€ |
2023-01-20 | 15 | PL PAUL CLAUDEL | 2 | 80 | 97 | 127000€ | 1588€ |
2022-11-25 | 8 | RUE DE LA CENSE | 2 | 46 | 138 | 30000€ | 652€ |
2021-06-17 | 4 | RUE DE LA CENSE | 3 | 63 | 82 | 75000€ | 1190€ |
2022-12-23 | 2 | PL PAUL CLAUDEL | 3 | 84 | 349 | 45000€ | 536€ |
2022-07-20 | 117 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 584 | 192000€ | 2133€ |
2022-11-08 | 7 | RUE PIGNON DE CHINCHY | 4 | 78 | 704 | 50500€ | 647€ |
2022-08-04 | 29 | PL PAUL CLAUDEL | 4 | 107 | 75 | 135000€ | 1262€ |
2020-04-25 | 20 | RUE PIGNON DE CHINCHY | 5 | 103 | 554 | 140000€ | 1359€ |
2021-11-26 | 35 | RUE PIGNON DE CHINCHY | 4 | 66 | 828 | 137000€ | 2076€ |
2023-05-02 | 15 | RUE DU MOULIN ET DES MEUNIERS | 4 | 123 | 808 | 160000€ | 1301€ |
2020-10-14 | 5336 | RUE DE GENEVE | 4 | 130 | 794 | 185000€ | 1423€ |
2021-08-17 | 41 | RUE PIGNON DE CHINCHY | 5 | 84 | 710 | 132000€ | 1571€ |
2022-05-20 | 107 | GR GRANDE RUE | 4 | 74 | 1030 | 78000€ | 1054€ |
2021-01-09 | 107 | GR GRANDE RUE | 4 | 74 | 1030 | 130000€ | 1757€ |
2021-01-19 | 14 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 2 | 30 | 96 | 22000€ | 733€ |
2020-04-10 | 25 | RUE MONTBERTAUX | 4 | 102 | 378 | 144000€ | 1412€ |
2020-11-19 | 4 | LE POINT DU JOUR | 3 | 131 | 1352 | 188549€ | 1439€ |
2021-04-02 | 14 | RUE DU BOIS | 5 | 137 | 372 | 180000€ | 1314€ |
2022-07-23 | 24 | RUE MONTBERTAUX | 3 | 99 | 271 | 115000€ | 1162€ |
2021-05-12 | 7 | LE POINT DU JOUR | 5 | 120 | 520 | 271000€ | 2258€ |
2019-07-01 | 128 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 759 | 185000€ | 1762€ |
2020-03-16 | 9 | RUE DU BOIS | 7 | 180 | 361 | 115000€ | 639€ |
2023-04-04 | 126 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 278 | 86000€ | 1229€ |
2023-06-06 | 5189 | LE POIRIER GOURMAUX | 1 | 65 | 9120 | 140000€ | 2154€ |
2020-08-22 | 26 | RUE DE L'ABBAYE | 3 | 70 | 193 | 70000€ | 1000€ |
2019-09-21 | 29 | RUE DU SAVART | 1 | 20 | 391 | 52000€ | 2600€ |
2022-06-15 | 5118 | LE BRULIS | 1 | 41 | 959 | 55000€ | 1341€ |
2019-12-13 | 2 | LE BRULIS | 3 | 67 | 1047 | 60000€ | 896€ |
2023-02-11 | 2 | LE BRULIS | 3 | 67 | 1047 | 85000€ | 1269€ |
2019-10-22 | 43 | RUE TANEVOT D HERBAULT | 8 | 145 | 469 | 95000€ | 655€ |
2022-09-03 | 43 | RUE TANEVOT D'HERBAULT | 8 | 145 | 469 | 137000€ | 945€ |
2022-10-04 | 21 | RUE DES BUTTES | 4 | 120 | 2537 | 217000€ | 1808€ |
2022-07-15 | 15 | RUE DU SAVART | 5 | 80 | 441 | 85000€ | 1063€ |
2021-10-09 | 41 | RUE TANEVOT D'HERBAULT | 3 | 56 | 95 | 60000€ | 1071€ |
2021-07-07 | 6 | RUE DU SAVART | 4 | 50 | 258 | 128000€ | 2560€ |
2022-10-07 | 6 | RUE DU SAVART | 4 | 50 | 258 | 135000€ | 2700€ |
2020-09-04 | 24 | RTE DE BEUVARDES | 4 | 80 | 210 | 208350€ | 2604€ |
2021-06-17 | 7 | RUE DU SAVART | 3 | 72 | 206 | 130000€ | 1806€ |
2021-02-23 | 25 | RUE TANEVOT D'HERBAULT | 3 | 66 | 475 | 116000€ | 1758€ |
2022-12-27 | 7 | RUE DE LA CROIX BOUQUET | 2 | 40 | 223 | 52000€ | 1300€ |
2023-05-29 | 22 | RTE DE BEUVARDES | 4 | 83 | 208 | 103500€ | 1247€ |
2020-09-12 | 21 | RUE HUSSON | 5 | 100 | 270 | 155000€ | 1550€ |
2021-10-23 | 18 | RUE DE LA MARE AUX PIGEONS | 6 | 145 | 880 | 215000€ | 1483€ |
2020-12-30 | 19 | RUE DU DAUPHIN | 3 | 60 | 181 | 142000€ | 2367€ |
2021-08-28 | 5 | RUE DE LA CROIX BOUQUET | 5 | 99 | 168 | 137000€ | 1384€ |
2021-09-02 | 22 | RUE TANEVOT D'HERBAULT | 4 | 74 | 244 | 120000€ | 1622€ |
2022-10-17 | 16 | RTE DE BEUVARDES | 4 | 112 | 565 | 177000€ | 1580€ |
2020-08-25 | 94 | GR GRANDE RUE | 3 | 72 | 93 | 40000€ | 556€ |
2022-10-01 | 18 | RTE DE BEUVARDES | 4 | 111 | 108 | 135000€ | 1216€ |
2020-02-10 | 25 | LA GRANGE MARIE | 8 | 212 | 255 | 175000€ | 825€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DU MOULIN | 3 | 83 | 225 | 135000€ | 1627€ |
2020-09-23 | 22 | RUE DU DAUPHIN | 5 | 77 | 746 | 147000€ | 1909€ |
2022-06-22 | 90 | GR GRANDE RUE | 2 | 90 | 121 | 150000€ | 1667€ |
2023-04-03 | 13 | RUE TANEVOT D'HERBAULT | 6 | 70 | 646 | 120000€ | 1714€ |
2022-12-23 | 3 | RUE DE LA CROIX BOUQUET | 6 | 139 | 166 | 189000€ | 1360€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DES FAUCHEURS | 5 | 120 | 419 | 145000€ | 1208€ |
2021-04-21 | 6 | RUE DE L'ABBAYE | 5 | 95 | 297 | 129900€ | 1367€ |
2021-01-18 | 14 | RUE DES FAUCHEURS | 4 | 92 | 239 | 80000€ | 870€ |
2020-09-29 | 14 | RUE DU DAUPHIN | 3 | 50 | 515 | 50000€ | 1000€ |
2021-03-31 | 12 | RUE DE LA DESCHATEAUTERIE | 3 | 90 | 661 | 173000€ | 1922€ |
2019-09-28 | 2 | RUE DES FAUCHEURS | 4 | 80 | 243 | 75000€ | 938€ |
2022-05-18 | 38 | RUE DES FAUCHEURS | 5 | 120 | 173 | 178000€ | 1483€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DES BORDEAUX | 4 | 91 | 65 | 142500€ | 1566€ |
2023-01-10 | 10 | RUE DU DAUPHIN | 5 | 125 | 598 | 154000€ | 1232€ |
2023-05-26 | 1 | RUE TANEVOT D'HERBAULT | 4 | 84 | 208 | 60000€ | 714€ |
2021-05-29 | 39 | RUE DES FAUCHEURS | 5 | 105 | 115 | 45000€ | 429€ |
2019-07-30 | 13 | RUE DES FAUCHEURS | 5 | 120 | 363 | 95000€ | 792€ |
2020-10-23 | 4 | RUE DU DAUPHIN | 6 | 124 | 390 | 248000€ | 2000€ |
2023-06-12 | 8 | RUE DE LA DESCHATEAUTERIE | 3 | 110 | 742 | 133000€ | 1209€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DE L'ABBAYE | 5 | 57 | 190 | 93000€ | 1632€ |
2021-06-01 | 17 | RUE DES FAUCHEURS | 4 | 80 | 376 | 130000€ | 1625€ |
2019-07-05 | 19 | RUE DES FAUCHEURS | 2 | 45 | 333 | 88000€ | 1956€ |
2021-08-28 | 16 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 110 | 474 | 203000€ | 1845€ |
2023-06-17 | 8 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 90 | 671 | 162400€ | 1804€ |